港股异动内地房企股集体反弹房企12月销售业绩大幅反弹国内房地产市场已有回暖之势

财联社讯，港股市场上，内地房企板块周二集体反弹，截止发稿，世茂集团，富力地产，中国奥园分别上涨13.05%，11.76%，11%。

最新数据显示，国内房地产市场已有回暖之势中国头部地产咨询公司易居中国旗下克而瑞研究中心发报告称，2021年12月，百强房企实现销售操盘金额9940.1亿元，单月销售业绩环比增长32.4%重点城市商品住宅成交规模稳步回升，成交面积环比增逾10%其中，一线城市新房成交面积环比上升6%二手房成交规模也出现环比小幅回升的情况

业内专家指出，楼市成交回暖趋势有望在2022年一季度得以延续，二手房议价空间依然较大，按揭贷款发放速度加快，换房需求有望进一步释放但是，楼市低温局面未明显改善

对于房地产行业逐步回暖，克而瑞研究还指出，从房企经营层面来看，稳健型房企具备更高的韧性，不仅抗风险能力强，且修复期也更快，伴随着市场转好，更有利于抓住机会窗口。。

在2021年12月，中海，金融街，碧桂园，华润置地，金地等优质房企已陆续在国内发行国内债券，这也显示出房地产行业正在逐步回归良性循环的发展路途中，且监管层对房地产消费的合理刚性需求在进行回应，而在行业从持续高速发展时代转向高质量发展。12月1日晚间，长春经开披露变更证券简称的实施公告称，公司证券简称变更的实施经公司申请，并经上海证券交易所办理，公司证券简称自2021年12月7日由“长春经开”变更为“派斯林”，公司证券代码“600215”保持不变。

浙商证券最近几天发研报称，在2022年之后，房地产竞争格局将会开启新篇章宏观层面以稳为主的调控依然会存在，而在政策调节过程中，房企受益程度会分化

浙商指出，国企和优质民企资金较为充足者，能够保持拿地销售节奏，依然能够维持稳增长与此同时，这些企业更有可能获得金融机构并购贷，通过并购贷实现行业结构优化在此期间行业并购整合，结构优化时间过程至少会持续2—3年长期来看，行业格局优化后龙头企业绝对竞争优势会更加凸显